На месте дач у Химмашевского парка построят новый микрорайон

На месте дач у Химмашевского парка в Екатеринбурге построят новый микрорайон. Девелопер долгое время договаривался с городскими властями о застройке северного Химмаша. В итоге новый микрорайон будет включать в себя не только жилые высотки, но и детский сад, а также торговый и офисный центры.

Дома появятся на участке площадью 7,2 га, занятом деревьями, лугами и кустарниками.

Проект планировки территории, который сейчас проходит процедуру общественных обсуждений, предусматривает возведение 135 тыс. кв. метров жилья — новостроек высотой от 7 до 27 этажей. По расчетам проектировщиков, в домах поселятся 4,5 тыс. человек. Рядом с жильем выделят землю под детский сад на 250 мест.

Архитекторы хотят применить европейский принцип организации дворового пространства: закрытая компактная территория между домами, а рядом зеленая зона для жителей — парк-стадион «Химмаш».

Также девелопер намерен заняться расселением коллективного сада в районе Химмашевской улицы, а на его месте построить торговый центр и здание общественно-делового назначения, а также организовать автостоянку почти на полторы тысячи машино-мест.

Весь проект хотят разбить на четыре этапа и реализовать до 2035 года.

• Разговоры о застройке северного Химмаша ведутся давно. Градостроительные документы для будущей стройки администрация города подготовила летом 2020 года. Чиновники перевели в категорию Ж-5 (многоэтажная жилая застройка) большую территорию, которая примыкает к левому берегу Нижне-Исетского пруда и простирается почти до Кольцовского тракта и микрорайона Светлый.
• Несколько лет назад девелопер начал выкупать у садоводов земли в зоне будущего строительства — отселен 61 участок СНТ «Оптимист». Компания претендовала и на другие садовые товарищества, их территории можно использовать для строительства следующих очередей жилого комплекса.
• К чемпионату мира по футболу городские власти реконструировали тренировочную площадку парка-стадиона «Химмаш». А в 2019 году разработали концепцию развития парка. Она включает в себя обустройство новых зон отдыха перед входными группами и спортивных площадок внутри, разработку единого стиля малых архитектурных форм и благоустройство набережной.